December 4, 2018 agen sbobet 0

[ad_1]

Nilai Sewa Menara Sel

Saya mendapatkan pertanyaan, "Berapa harga sewa menara sel / atap saya?", Sepanjang waktu. Masalahnya, tidak ada jawaban tepukan. Pembeli yang berbeda akan membayar harga yang berbeda untuk sewa yang berbeda pada waktu yang berbeda. Dengan kata lain, setiap sewa harus dipisahkan, sepotong demi sepotong.

Lokasi Tower / Rooftop

Lokasi menara seluler sangat rumit dalam evaluasi nilai sewa. Beberapa menara yang lebih tua mungkin menjadi kurang penting bagi operator telepon seluler karena mereka telah mengisi cakupannya dengan membeli situs sel operator lain. Mereka mungkin telah membuat kesepakatan untuk menempatkan peralatan mereka di situs pesaing atau bahkan membeli seluruh operator dan situs ini, situs Anda, mungkin telah menjadi berlebihan. Apakah situs Anda dianggap sebagai bagian penting dari cakupan sekarang dan di masa depan adalah dasar harga ketika pembeli menawar di situs seluler Anda. Apa sewa yang berlaku di daerah dibayar oleh operator atau pesaingnya juga merupakan faktor dalam perhitungan nilai.

Sisa Jangka Waktu Sewa Anda

Sebagian besar pembeli tidak akan memberi tahu Anda bahwa semakin sedikit waktu yang Anda miliki untuk penyewaan menara Anda, semakin besar nilai sewa. Karena sebagian besar sewa adalah sub-par ketika datang ke sewa bulanan, eskalator dan lokasi bersama, pembeli tahu bahwa secara historis mereka akan dapat menegosiasikan kembali sewa tersebut. Sering kali mereka akan dapat menggandakan sewa, meningkatkan eskalator dan menambahkan partisipasi dalam sub-sewa yang mungkin mereka miliki dengan operator lain yang menempatkan peralatan dan antena mereka.

Sewa, Eskalasi, dan Sewa Co-location

Sewa, klausa eskalasi dan sewa lokasi bersama semuanya bisa dinegosiasikan. Anda perlu memahami pentingnya situs sel tersebut ke operator yang menempati menara / atap. Beberapa situs lebih penting daripada yang lain. Pembeli sewa situs sel akan mempertimbangkan hal ini saat menawar sewa.

Ketahui Pembeli Menara Sel

Ingat Anda berurusan dengan perusahaan-perusahaan yang dalam bisnis untuk menghasilkan laba dan orang-orang penjualan mereka dibayar lebih tinggi jika mereka dapat membeli sewa Anda dengan lebih sedikit. Setelah diperkenalkan dan dilatih dalam bisnis menara seluler oleh salah satu pembeli teratas dalam bisnis ini, saya sangat akrab dengan keseluruhan rutinitas penjualan. Saya menarik diri dari sisi bisnis pembeli dan memutuskan untuk menempatkan diri saya di tengah, membantu penjual melewati banyak, banyak taktik dan taktik yang saya pikir tidak terbuka dan transparan. Jangan salah, ada beberapa perusahaan hebat di luar sana, termasuk yang melatih saya. Masalahnya kembali ke yang kurang dibayar untuk penyewaan menara sel, semakin banyak tenaga penjual yang dibayar.

Saya dapat memberitahu Anda bahwa sebagian besar penjualan sewa menara dan atap berada di bawah harga. Dan saya juga dapat memberi tahu Anda bahwa ada cara yang pasti untuk memastikan Anda mendapatkan hasil maksimal dari sewa situs Anda, tanpa harus membeli yang akan Anda bayarkan untuk 30 hingga 99 tahun mendatang.

Menggunakan Konsultan Menara Seluler

Seorang penasehat penyewaan menara sel / konsultan atau bahkan broker menara sel akan menghasilkan uang bagi Anda. Orang-orang penjualan yang disewa oleh agregator sewa situs seluler terlatih dengan baik, termotivasi dan akan mengambil keuntungan ketika mereka bisa. Anda membutuhkan perwakilan untuk mendapatkan hasil maksimal dari sewa Anda.

Latar belakang Andrew G. Kellerman meliputi: Saham, Obligasi, Asuransi, Opsi, Komoditas, penjualan real estat dan sindikasi, penjualan sewa menara dan perantara dan sebagai Penasihat Keuangan yang melibatkan banyak perusahaan Fortune 500. Beri aku panggilan sebelum bernegosiasi! 760-470-1782 untuk mendapatkan ide tentang nilai sewa sel Anda. 1st-CellTowerBroker.com

[ad_2]